Au 1er mai 2023, le prix de vente moyen à Chalon-sur-Saône était de 1 520 €/m². Sur 12 mois, cet indice a augmenté de 8,6 % et de 1,6 % au cours du dernier trimestre. Ces chiffres reflètent l’attrait croissant du marché immobilier chalonnais. En examinant l’indice sur les trois dernières années, on observe également une hausse significative des prix de l’immobilier (+22,2 %).
Prix au m² à Chalon-sur-Saône pour mai 2023
- Appartement T1 : 1 459 €/m²
- Appartement T2 : 1 441 €/m²
- Appartement T3 : 1 410 €/m²
- Appartement T4 et + : 1 427 €/m²
Un appartement à vendre Chalon-sur-Saône s’affiche donc en moyenne vers 1 400 €/m². Concernant les loyers à Chalon-sur-Saône, ils sont de 9 €/m² pour les appartements en 2022, toutes surfaces confondues et hors charges. Sur 5 ans, cet indice a enregistré une baisse de -0,2 %, témoignant d’un léger recul du marché immobilier chalonnais.
Chalon-sur-Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, compte 44 810 habitants et s’étend sur 15 km². La ville est reconnue pour son dynamisme et offre des options de divertissement culturel avec 2 théâtres et 3 cinémas. Pour les activités sportives, on y trouve une piscine, 20 gymnases et 5 stades. Chalon-sur-Saône dispose d’environ 800 commerces pour faire ses courses ou du shopping et propose près de 7 espaces verts pour le bien-être de ses habitants, des étudiants aux retraités en passant par les familles.
Découvrir Chalon-sur-Saône avant d’investir
Chalon-sur-Saône est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Saône-et-Loire, en France. Elle est traversée par la rivière Saône, qui lui donne son nom, et se trouve à environ 60 km au nord de Mâcon et 130 km au sud de Dijon.
La ville s’étend sur une superficie d’environ 15 km² et se situe dans une zone de plaine, caractéristique de la région de la Bresse Bourguignonne. Les paysages environnants sont principalement composés de terres agricoles, de forêts et de zones humides liées à la présence de la Saône et de ses affluents.
Chalon-sur-Saône bénéficie d’une position géographique stratégique, étant un carrefour important de voies de communication. La ville est traversée par plusieurs routes nationales et départementales, ainsi que par l’autoroute A6, qui relie Paris à Lyon et Marseille. Elle est également desservie par une gare ferroviaire sur la ligne Paris – Lyon – Marseille, offrant des liaisons TGV et TER vers les principales villes de la région et du pays. Enfin, la Saône est une voie navigable importante, permettant le transport fluvial de marchandises et le tourisme fluvial.